Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW28910

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, aan de Rue Dr Louise Welter 4, binnen de nieuwe residentie "Heirensbierg". Deze moderne woongelegenheid op de eerste verdieping biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en omvat één ruime slaapkamer, een badkamer, een aparte wasruimte en een leefruimte gecombineerd met een keuken. Het appartement beschikt over een balkon met een oppervlakte van circa 9 m², gericht naar het westen, waar u kunt genieten van het buitenleven. Bovendien is het appartement uitgerust met twee garages en een inpandige lift, wat het wooncomfort verhoogt. Het gebouw is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en wordt verwarmd via gas, wat garant staat voor een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning. De praktische indeling en de bijkomende faciliteiten maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en toegankelijke woonplek. De aanwezigheid van twee garages biedt niet alleen gemak maar ook extra veiligheid voor uw voertuigen. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, wat een meerwaarde betekent voor bewoners met mobiliteitsbeperkingen. De wasruimte binnen de woning zorgt bovendien voor extra gemak. De ligging op de eerste verdieping maakt het geheel licht en overzichtelijk, terwijl het balkon uitnodigt tot ontspanning in open lucht zonder het comfort van binnen te verliezen. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 872.913 euro, inclusief BTW, en biedt daarmee een interessante kans voor kopers die willen investeren in een kwalitatieve woonomgeving. Erpeldange-sur-Sûre zelf is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, gelegen op het kruispunt van de Oesling en het Gutland. Deze gemeente behoort tot het kanton Diekirch en maakt deel uit van de stedelijke regio "Nordstad", die bekend staat als de derde ontwikkelingspool van het Groothertogdom naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. De omgeving biedt talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik, waaronder een basisschool en diverse middelbare scholen in nabijgelegen steden. De nabijheid van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck zorgt voor een goede bereikbaarheid via weg- en openbaar vervoer, met buslijnen in de directe omgeving en een treinstation op korte afstand. De regio is bovendien geliefd bij wandelaars en sportliefhebbers dankzij de vele wandel- en fietsroutes en recreatieve mogelijkheden zoals visvijvers en sportcentra. Met directe toegang tot de A7 snelweg bent u in slechts 30 minuten in Kirchberg, wat dit appartement tot een strategische locatie maakt om te wonen en te investeren. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar die u graag verder helpt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder