Dit studio-appartement te koop, gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4 in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een hoogwaardige woongelegenheid binnen de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg". Met een bewoonbare oppervlakte van 37 m² beschikt deze woning over een leefruimte met geïntegreerde keuken, een hal, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een wasruimte aanwezig. Het appartement beschikt tevens over een eigen garage, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden is deze residentie uitstekend geschikt voor diverse woonwensen. De ruime privéterras van 17,5 m² en een privétuin van 13,5 m² bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen in een groene omgeving. De residentie "Heirensbierg" wordt gekenmerkt door een kwalitatieve bouwafwerking en moderne architectuur met aandacht voor thermische isolatie, wat bijdraagt aan energiebesparing en wooncomfort. Het gebouw beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk als investering, maar ook als comfortabele woonplaats voor kopers die waarde hechten aan een duurzame en kwaliteitsvolle leefomgeving. De prijs van dit studio-appartement bedraagt 392.978 euro inclusief btw, een competitief aanbod binnen deze regio. Erpeldange-sur-Sûre ligt in het rustige noordoosten van Luxemburg en maakt deel uit van het canton Diekirch en het dynamische stedelijke netwerk "Nordstad". De ligging biedt een ideale combinatie van landelijke rust en nabijheid van voorzieningen. In het dorp zelf vindt u diverse kleine winkels en restaurants. Bovendien zijn grote supermarkten, scholen en medische faciliteiten zoals het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. De regio is bovendien ideaal voor liefhebbers van outdoor-activiteiten met talrijke wandel- en fietsroutes die door het omliggende landschap lopen. Dankzij de goede mobiliteitsmogelijkheden via buslijnen en de nabijheid van het treinstation Ettelbruck, bent u snel verbonden met omliggende steden en Luxemburg-stad. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen in Erpeldange-sur-Sûre betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
Open Immovlan