Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW33184

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een optimaal wooncomfort in de nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg" aan 4, Rue Dr Louise Welter. Met een bewoonbare oppervlakte van 43 m² is dit appartement ideaal voor wie een compacte maar functionele woonruimte zoekt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een aangenaam balkon van 7 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en een aangename buitenruimte. Het omvat een leefruimte met geïntegreerde keuken, een inkomhal, een badkamer met douchecabine, en een praktische bergruimte. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Praktisch gezien biedt dit appartement ook extra troeven zoals een garageplaats inbegrepen in de prijs, wat in deze regio een groot pluspunt is. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en het wooncomfort voor diverse bewoners verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label A toont aan dat het appartement energiezuinig is. Daarnaast is er ook een kelder van 11 m² beschikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. De verkoopprijs bedraagt exact 428.583 euro, met BTW van toepassing. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. Erpeldange-sur-Sûre is gelegen in een rustige en groene omgeving in het noordoosten van Luxemburg, binnen de gemeente die drie plaatsen omvat: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden. Het dorp maakt deel uit van het kanton Diekirch en de bredere "Nordstad" regio, een belangrijk economisch ontwikkelingsgebied naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre vindt u diverse kleinere winkels en restaurants, terwijl grotere voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen op korte rijafstand in Ingeldorf en Diekirch liggen. Voor ontspanning zijn er sportfaciliteiten, wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A7 Route du Nord zorgt voor snelle verbindingen naar grotere steden en werkplaatsen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder