Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW33191

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan 4, Rue Dr Louise Welter, biedt een comfortabele woonruimte van 74,43 m² met een doordachte indeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg" en is uitgerust met twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een leefruimte met open keuken, een ruime hal en een berging. Een west gericht balkon van 8,5 m² zorgt voor aangename buitenlucht en lichtinval. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Voor het comfort en de toegankelijkheid beschikt het gebouw over een lift en is het appartement aangepast voor mindervaliden. U kunt rekenen op een verwarmingssysteem op gas en profiteert van een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 694.630 euro en is exclusief BTW. Tot de extra voorzieningen behoort een afgesloten garagebox voor één wagen, inbegrepen in de prijs, wat in deze regio een grote meerwaarde betekent. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik. De residentie "Heirensbierg" wordt gebouwd op een perceel van 28,58 are in de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan" en combineert modern wooncomfort met een rustige ligging. Dit maakt het een interessante keuze voor kopers die rust en praktische woonfaciliteiten wensen in combinatie met een hedendaags ontwerp. Erpeldange-sur-Sûre ligt in een rustige omgeving waar het landelijke karakter en diverse faciliteiten elkaar aanvullen. De gemeente maakt deel uit van het kanton Diekirch en de bredere regio "Nordstad", die zich ontwikkelt als een belangrijk economisch en stedelijk knooppunt naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre vindt u kleine winkels en restaurants en op korte rijafstand liggen grotere winkelcentra en diverse diensten in Ingeldorf en Diekirch. Voor sportieve ontspanning zijn er onder meer een sport- en cultuurcentrum, voetbalvelden en tennisbanen beschikbaar. De bereikbaarheid is gunstig dankzij nabijgelegen buslijnen en de treinverbinding in Ettelbruck, op ongeveer 1,5 km afstand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met real estate consultant Donato Settanni via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 . Ontdek deze mooie kans om comfortabel te wonen in Erpeldange-sur-Sûre binnen de aantrekkelijke residentie "Heirensbierg".

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder