Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW33196

Dit exclusieve appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en bevindt zich in de nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter 4. Het eigendom beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De leefruimte verenigt een comfortabele woonkamer met een open keuken, aansluitend op een ruim terras van 26 m² en een privétuin van 162 m², die extra buitenruimte en rust garanderen. Voor uw voertuigen zijn er maar liefst twee garages en een binnenparking inbegrepen. Verder is er een kelder van 10,5 m² voor extra opslag. De residentie is uitgerust met een lift en beschikt over toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Qua energieprestaties scoort dit appartement met EPC-label A uitstekend. Verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte warmteafgifte. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 820.520 euro inclusief BTW, waarbij geen verhuurde status van toepassing is, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe woonst of investering. Door het moderne ontwerp en de gunstige ligging vormt dit appartement een interessant aanbod in de regio. Erpeldange-sur-Sûre is een rustig dorp gelegen in het noordoosten van Luxemburg, op het kruispunt tussen de Oesling en het Gutland. De gemeente maakt deel uit van het kanton Diekirch en de bredere regio "Nordstad", een belangrijk economisch knooppunt naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre zijn diverse winkels en restaurants aanwezig, terwijl grotere voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen binnen enkele minuten met de auto te bereiken zijn in nabijgelegen dorpen zoals Ingeldorf, Diekirch en Ettelbruck. Ook sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zijn ruimschoots voorhanden, waaronder wandel- en fietsroutes die door het prachtige natuurrijke landschap lopen. Dankzij directe toegangswegen bent u bovendien binnen 30 minuten op het Kirchberg-plateau in Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder