Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW33201

Dit ruime appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4, biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 98 m² omvat deze eigendom twee ruime slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De open leefruimte met geïntegreerde keuken zorgt voor een aangename en lichte leefomgeving, terwijl de 21,5 m² grote terras en een privé tuin van 60,5 m² extra buitenruimte bieden om optimaal te genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt tevens over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De praktische uitrusting van deze residentie is uitgebreid. Zo zijn er niet één, maar twee garages inbegrepen, wat zelden voorkomt en bijzonder handig is voor meerdere voertuigen of extra bergruimte. Daarnaast is er ook een binnenparkeerplaats voorzien. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het toegankelijkheidscomfort aanzienlijk. Deze nieuw te bouwen residentie “Heirensbierg” is gelegen in de nieuwe verkaveling “In der mittelsten Gewan”, gesitueerd op een perceel van 28,58 are. Erpeldange-sur-Sûre is een kalm dorp in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, strategisch gesitueerd tussen de regio’s Oesling en Gutland. De gemeente maakt deel uit van de Noordstad-regio, een groeiend stedelijk gebied met nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar uitgebreide diensten en ontspanningsmogelijkheden beschikbaar zijn. In het centrum bevinden zich diverse kleine winkels en eetgelegenheden, terwijl grotere supermarkten en commerciële voorzieningen op korte rijafstand in Ingeldorf liggen. Sportieve activiteiten worden volop aangeboden met onder meer een sport- en cultuurcentrum, voetbalvelden en tennisbanen. Dankzij de directe toegang tot de A7 Route du Nord is het centrum van Luxemburg binnen 30 minuten bereikbaar. Dit eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 878.779 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder