Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW33204

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt comfort en functionaliteit in een nieuwe residentie genaamd "Heirensbierg", gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m² geniet u van een doordachte indeling bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken, een hal, twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een handige berging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een balkon van 9 m², ideaal om van frisse lucht en buitenlicht te genieten. Bovendien is er een wasruimte aanwezig voor extra gemak. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maakt het pand ook geschikt voor mindervaliden. Praktisch gezien wordt deze eigendom verkocht aan €881.834 inclusief BTW en omvat deze twee privégarages en een binnenparkeerplaats, wat uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte van 10,5 m², wat extra opslagruimte verschaft. De verwarming wordt gerealiseerd via gas, wat garant staat voor efficiënte warmtevoorziening. Het energielabel is A, wat wijst op een goede energieprestatie van het gebouw. Dankzij de moderne voorzieningen en de kwalitatieve afwerking is dit appartement een uitstekend voorbeeld van hedendaags wonen in de regio. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, gelegen op het kruispunt van de Oesling en Gutland regio’s. De residentie bevindt zich in de nieuwbouwwijk "In der mittelsten Gewan" op een perceel van 28,58 are. De ligging biedt tal van faciliteiten binnen handbereik, zoals kleine winkels en restaurants in het centrum van Erpeldange-sur-Sûre, grotere supermarkten en winkels in het nabijgelegen Ingeldorf op ongeveer 9 minuten rijden, en diverse horecagelegenheden en een bioscoop in Diekirch op circa 6 minuten afstand. Ook het ziekenhuis Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck is makkelijk bereikbaar binnen 8 minuten met de auto. Voor sport- en recreatiemogelijkheden zijn er onder meer een sport- en cultureel centrum, voetbalvelden, tennisbanen en wandelroutes in de nabije omgeving. Met directe aansluiting op de A7 Route du Nord bent u in slechts 30 minuten in Kirchberg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni, die u graag verder helpt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder