Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW49207

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een moderne woonoplossing binnen de nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter 4. Met een leefruimte van 43,19 m² beschikt het appartement over een praktische indeling bestaande uit een woonkamer met geïntegreerde keuken, een inkomhal, een badkamer uitgerust met een douchecabine, een berging en een balkon van 7 m². Bij het appartement hoort eveneens een kelderruimte van 11 m², wat extra opbergruimte biedt. Bovendien is er één binnenparkeerplaats inbegrepen, wat het comfort en gemak voor de bewoners verhoogt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een lift, wat ook de toegankelijkheid voor mindervaliden garandeert. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-label A verzekert een energiezuinig verblijf. De residentie "Heirensbierg" wordt gerealiseerd op een perceel van 28,58 are binnen de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan" in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige gemeente in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg. Deze locatie combineert landelijke rust met nabijheid van diverse voorzieningen. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre zijn er verschillende kleine winkels en eetgelegenheden, terwijl grotere supermarkten, kledingzaken en andere handelszaken zich bevinden in het nabijgelegen Ingeldorf op slechts enkele minuten rijden. Voor verdere faciliteiten zoals restaurants, bioscoop en ziekenhuizen kan men terecht in de omliggende steden Diekirch en Ettelbruck, die binnen respectievelijk 6 en 8 minuten met de auto bereikbaar zijn. De regio staat ook bekend om haar sportieve mogelijkheden met sport- en cultuurcentra, voetbalvelden, tennisbanen en verschillende wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot actieve ontspanning. De prijs van dit appartement bedraagt 428 583 euro exclusief btw. Dankzij de gunstige ligging van Erpeldange-sur-Sûre binnen het dynamische "Nordstad" stedelijk gebied, dat diverse gemeenten zoals Bettendorf, Diekirch en Ettelbruck omvat, is dit vastgoed ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. De directe toegang naar de A7 Route du Nord zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad in ongeveer 30 minuten. Vervoersmogelijkheden worden aangevuld door buslijnen in de nabije omgeving en het treinstation van Ettelbruck op korte afstand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw erkend vastgoedadviseur. Hij staat graag tot uw dienst voor verdere uitleg en begeleiding bij uw aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder