Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW49215

Dit uitstekend gelegen appartement te koop bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, meer bepaald aan de Rue Dr Louise Welter 4, in de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg". Het appartement B-1-08 beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 74 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping. De woning omvat een leefruimte met geïntegreerde keuken, een inkomhal, twee slaapkamers en een badkamer met één douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging en een balkon van 8,5 m² met westelijke oriëntatie, waardoor u kunt genieten van de namiddagzon. Voor extra comfort is er één binnenparkeerplaats inbegrepen, evenals een garage. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een gemakkelijk en comfortabel woonklimaat. Verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en controle over het energieverbruik mogelijk maakt. Het pand heeft bovendien een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Dit alles maakt deze eigendom uitermate geschikt voor wie waarde hecht aan modern comfort en duurzaamheid. Het appartement wordt verkocht aan de prijs van 694.630 euro inclusief btw, wat aangeeft dat het gaat om een nieuwbouwproject waarvoor btw van toepassing is. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, gekenmerkt door zijn ligging op de grens van de Oesling en het Gutland. De gemeente maakt deel uit van de strategische stedelijke regio "Nordstad", die ook Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck en Schieren omvat en als derde belangrijkste ontwikkelingspool van Luxemburg wordt beschouwd. In het centrum van Erpeldange vindt u diverse kleine winkels en eetgelegenheden, terwijl grotere voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en medische diensten binnen enkele minuten per auto bereikbaar zijn in nabijgelegen gemeenten zoals Ingeldorf, Diekirch en Ettelbruck. Dankzij de goede bereikbaarheid via de A7 Route du Nord bent u binnen 30 minuten in Kirchberg of in 6 tot 10 minuten in omliggende steden. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent, via gsm Tel +352 621 160 957 of e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder