Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW49216

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert comfort met een uitstekende ligging in de nieuwe woonwijk "In der mittelsten Gewan". Het betreft unit A 1-11, gelegen op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg". Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² biedt deze woning een praktische indeling bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Het appartement beschikt over een aangenaam westelijk georiënteerd balkon van 8 m², waar men kan genieten van de namiddagzon. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse gebruiksgemak verhoogt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort voor elke bewoner garandeert. Verder beschikt het appartement over een privé garage en een kelderruimte van 11 m², ideaal voor extra opslag. De verwarming gebeurt via gas, wat in combinatie met een EPC-label A wijst op een energiezuinige woning. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzaam en modern woonproject. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, gelegen tussen de Oesling en Gutland regio’s. De locatie binnen het kanton Diekirch maakt deel uit van het stadsgewest "Nordstad", dat beschouwd wordt als het derde economische knooppunt van het land. In de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten aanwezig die bijdragen aan een aangename leefomgeving. De nabijheid van grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck, alsook goede verbindingen via bus en spoor, zorgen voor optimale mobiliteit. Dit appartement wordt aangeboden aan € 696.448 exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de erkende vastgoedadviseur Donato Settanni.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder