Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW49219

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een comfortabele woonervaring in de nieuwe residentie “Heirensbierg”, gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een functionele badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De leefruimte omvat een ruime woonkamer met open keuken, die samen zorgen voor een aangename, lichte ruimte. Daarnaast is er een royale terras van 26 m² en een privé tuin van 162 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Twee privé garages en een kelder van 10,5 m² voegen extra opslag- en parkeerfaciliteiten toe. Het appartement beschikt over gasverwarming, een lift en is rolstoeltoegankelijk. De EPC-score is A, wat wijst op een energiezuinige woning. De residentie “Heirensbierg” wordt gebouwd op een perceel van 28,58 are in het nieuwe woonproject “In der mittelsten Gewan”. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, aan de grens van het Oesling- en Gutlandgebied, en maakt deel uit van het kanton Diekirch binnen de regio “Nordstad”. De locatie combineert landelijke rust met toegankelijke voorzieningen: het centrum van Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse kleine winkels en eetgelegenheden. Op korte afstand bevinden zich grotere winkels, supermarkten en diensten in Ingeldorf en Diekirch. Ook zijn er tal van sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zoals tennisbanen, voetbalterreinen en wandelroutes in de omgeving. De prijs van dit appartement bedraagt exact 820.520 euro inclusief btw en het object is momenteel niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. Voor wie op zoek is naar een energiezuinig appartement met buitenruimte en uitstekende parkeermogelijkheden in een rustige gemeente met goede bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch, is dit een interessante keuze. Neem gerust contact op met de makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; hij staat u graag te woord via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder