Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW49222

4, Rue Dr Louise Welter 9149 Erpeldange-sur-Sûre

872 913 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
4, Rue Dr Louise Welter 9149 Erpeldange-sur-Sûre

Beschrijving

Dit ruime appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert een eigentijdse woonervaring met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie die is uitgerust met een lift en toegankelijk is voor mindervaliden. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een aparte wasruimte en een functionele indeling die comfort en efficiëntie samenbrengt. Daarnaast beschikt de woning over een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. Aan extra faciliteiten is ruimschoots gedacht: het appartement omvat twee garages, wat uitzonderlijk is voor een woonoppervlakte van deze omvang, plus een extra wasruimte die bijdraagt aan het dagelijks gemak. De verwarming gebeurt op gas, wat een betrouwbare warmtevoorziening garandeert. De aanwezigheid van een lift en aangepaste toegangen maken deze residentie bovendien geschikt voor verschillende levensfasen en behoeften. Bovendien heeft het gebouw een hoog energielabel A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en lagere energiekosten voor de bewoner. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre, maakt dit appartement deel uit van een nieuwbouwproject in een rustige omgeving, ideaal voor wie wil genieten van een landelijke levensstijl met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De prijs bedraagt exact 872.913 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in deze gewilde regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 872 913 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW49222 Ref. verkoper: B-1-07 HB SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

2,2 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Transporten

Wonen in Erpeldange-sur-Sûre biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toon alles Toon minder