Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW51379

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekend wooncomfort in de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg", gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4. Met een verkoopprijs van 428.583 euro en een bewoonbare oppervlakte van 43 m², is deze studio ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse en praktische leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een aangenaam balkon van 7 m², wat extra ruimte en lichtinval biedt. De indeling omvat een leefruimte met geïntegreerde keuken, een inkomhal, een badkamer met douchecabine, een handige berging en een wasruimte. Verder is er een kelder van 11 m² beschikbaar en wordt één binnenparkeerplaats meegeleverd, wat het gemak voor bewoners vergroot. Naast het comfortabele interieur is dit appartement optimaal uitgerust met moderne voorzieningen. Het beschikt over centrale gasverwarming en een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en uitgerust met een lift, wat het wooncomfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De aanwezigheid van een garageplaats maakt het gemakkelijk om uw voertuig veilig te stallen. Hoewel er geen tuin of terras is, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door het balkon en de nabijgelegen buitenmogelijkheden in de omgeving. Deze residentie combineert dus functionaliteit met hedendaags wooncomfort, geschikt voor singles of koppels die willen genieten van een rustige en goed verbonden locatie. De ligging te Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar rust en toch nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Dit dorp ligt in het noordoosten van Luxemburg, op de grens tussen de Oesling- en Gutland-regio's, en vormt samen met Ingeldorf en Burden de gemeente Erpeldange-sur-Sûre. Het maakt deel uit van het dynamische "Nordstad"-gebied, dat beschouwd wordt als de derde economische motor van het Groothertogdom, na Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Lokale winkels en restaurants zijn vlot bereikbaar in het centrum, terwijl grotere commerciële voorzieningen in het nabijgelegen Ingeldorf slechts enkele minuten met de wagen verwijderd zijn. Ook de steden Diekirch en Ettelbruck liggen binnen handbereik, met uitgebreide culturele, sportieve en medische faciliteiten. Dankzij directe toegang tot de A7-route bent u bovendien in dertig minuten in Kirchberg. Openbaar vervoer is beschikbaar via verschillende buslijnen, en het treinstation van Ettelbruck ligt op ongeveer 1,5 km afstand. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedconsulent Donato Settanni via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder