Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW51386

Dit aantrekkelijk nieuw te bouwen appartement maakt deel uit van de residentie "Heirensbierg", gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4 in Erpeldange-sur-Sûre. Het appartement A 1-11 bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van 76 m², zorgvuldig ingedeeld met een ruime woonkamer met open keuken, een hal, twee slaapkamers, en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast beschikt het over een wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt. Een extra troef is het westelijk georiënteerde balkon van 8 m², waar u kunt genieten van de namiddagzon. Praktische aspecten worden vervolledigd door een privé binnenparkeerplaats in de garage en een kelderberging van 11 m², wat extra bergruimte garandeert. De appartementen zijn vlot bereikbaar dankzij een lift en zijn toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming werkt op gas, en het energieprestatiecertificaat is klasse A, wat wijst op een hoog energiecomfort. De residentie bevindt zich op een perceel van bijna 29 are in de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan" in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de kanton Diekirch en is onderdeel van het stedelijk gebied "Nordstad", samen met onder andere Bettendorf, Diekirch en Ettelbruck. Dit gebied wordt beschouwd als de derde economische groeipool van het Groothertogdom, na Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre vindt u diverse kleine winkels en eetgelegenheden, terwijl grotere winkelcentra en aanvullende voorzieningen zich binnen enkele minuten rijden bevinden in Ingeldorf en Diekirch. Voor ontspanning en sportieve activiteiten zijn er tal van mogelijkheden binnen handbereik, zoals een sport- en cultureel centrum, voetbalvelden, tennisbanen en wandelroutes door het prachtige omliggende landschap. Ook voor scholen en gezondheidszorg is er een ruim aanbod, met onder meer basisscholen in de nabije omgeving en secundaire scholen in de nabijgelegen steden. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt 696.448 euro, inclusief BTW. Gezien de gunstige ligging, moderne afwerking en uitgebreide faciliteiten biedt deze eigendom een uitstekende kans voor wie comfortabel wil wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, erkend vastgoedadviseur. Hij staat u graag te woord via gsm op Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten en maak kennis met dit mooie project in Erpeldange-sur-Sûre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder