Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW51390

Dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert een doordachte indeling met moderne voorzieningen en een rustige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² biedt het appartement voldoende ruimte, bestaande uit een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, een hal, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige wasruimte. Daarnaast beschikt het over een berging voor extra opbergruimte. Het appartement is direct toegankelijk via een lift en is bovendien aangepast voor mindervaliden, wat een gebruiksvriendelijke woonomgeving garandeert. Dankzij de gasverwarming geniet u er van een efficiënte en aangename warmte. De energiewaarde is uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een duurzame en energiezuinige woning. Buiten het leefgedeelte beschikt dit appartement over een royaal terras van 26 m² en een privétuin van 162 m², ideaal om te ontspannen in open lucht of om gasten te ontvangen in een groene en rustige omgeving. Verder zijn er twee garages inbegrepen, wat zorgt voor veilige en comfortabele parkeerfaciliteiten, evenals een kelderruimte van 10,5 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De ligging aan de Rue Dr Louise Welter in de nieuwe residentie "Heirensbierg" binnen de nieuwbouwwijk "In der mittelsten Gewan" verzekert u van een recente constructie in een aangename woonomgeving. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 820.520 euro inclusief btw, wat een interessante investering vormt gezien de kwaliteit en de locatie. Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noordoosten van Luxemburg, op de grens tussen Oesling en Gutland, en maakt deel uit van het kanton Diekirch en de bredere regio Nordstad. De gemeente omvat drie plaatsen: Erpeldange-sur-Sûre zelf, Ingeldorf en Burden, en combineert de rust van het platteland met goede voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en medische diensten in nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck. De directe toegang tot de A7 Route du Nord maakt het mogelijk om binnen 30 minuten in Kirchberg te zijn. Openbaar vervoer is vlot beschikbaar via verschillende buslijnen, terwijl het treinstation van Ettelbruck op slechts anderhalve kilometer afstand ligt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, die u graag verder helpt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder