Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW51761

Dit moderne appartement te koop is gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, aan de Rue Dr Louise Welter 4, binnen de nieuwe residentie "Heirensbierg". Het betreft een knap afgewerkte studio met een bewoonbare oppervlakte van 41 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met geïntegreerde keuken, een functionele hal, een badkamer en een afzonderlijke berging. Daarnaast geniet u van een gezellig terras van 10 m² en een privé tuin van maar liefst 70 m², wat zeldzaam is voor een studio en extra buitenruimte biedt. Eén ondergrondse parkeerplaats en een kelderberging van 11,20 m² maken dit aanbod compleet. De residentie is uitgerust met een lift en heeft een toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden, waardoor het comfortabel en gemakkelijk bereikbaar is. Het verwarmingssysteem werkt op gas en het gebouw beschikt over het energieprestatiecertificaat EPC klasse A, wat duidt op een energiezuinige woning. De verkoopprijs bedraagt exact 428.086 euro, inclusief btw. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat voor investeerders een interessante opportuniteit kan betekenen. De garage voor één wagen is inbegrepen in de prijs en verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, gelegen tussen de regio’s Oesling en Gutland. De locatie biedt een aangename leefomgeving met diverse sportfaciliteiten, winkels en horeca in de nabije omgeving. Door de nabijheid van belangrijke verkeersassen zoals de A7 Route du Nord is de hoofdstad Luxemburg binnen 30 minuten bereikbaar. Ook steden als Diekirch, Ettelbruck en Bettendorf liggen op korte afstand, met tal van scholen en gezondheidsvoorzieningen binnen handbereik. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm Tel +352 621 160 957 of Contact . Deze eigendom in Erpeldange-sur-Sûre combineert comfort, praktische ligging en moderne voorzieningen, ideaal voor zowel particuliere bewoners als investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder