Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW51762

Dit recent te bouwen appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Heirensbierg" gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, aan 4, Rue Dr Louise Welter. Het studio-appartement (B 1-10) heeft een bewoonbare oppervlakte van 43,19 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw dat is uitgerust met een lift en rolstoeltoegankelijkheid. De indeling omvat een leefruimte met open keuken, een inkomhal, een badkamer met douche, een berging en een balkon van 7 m². Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte en wordt het verkocht met een privé binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 11 m². De verwarming gebeurt via gas en het energetisch certificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt exact 428.583 euro, inclusief btw. De residentie "Heirensbierg" is gelegen op een perceel van 28,58 are binnen de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan" in Erpeldange-sur-Sûre. Deze gemeente ligt in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, op de grens tussen de regio’s Oesling en Gutland. Erpeldange-sur-Sûre omvat drie kernen: Erpeldange/Sûre zelf, Ingeldorf en Burden. Deze locatie maakt deel uit van het kanton Diekirch en wordt beschouwd als onderdeel van het “Nordstad”-stedelijk gebied, een belangrijk ontwikkelingsgebied naast Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange vindt u diverse kleine winkels en restaurants. Voor uitgebreide winkelfaciliteiten en diensten kunt u binnen enkele minuten rijden terecht in Ingeldorf of Diekirch, waar ook scholen, medische voorzieningen en vrijetijdsvoorzieningen zoals een cinema aanwezig zijn. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden met sportcentra, voetbalvelden, tennisbanen en wandelroutes die door het natuurlijke landschap van de regio lopen. De nabijheid van de A7-autosnelweg zorgt voor een vlotte verbinding naar Kirchberg en andere belangrijke steden in Luxemburg. Openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere buslijnen en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck op ongeveer 1,5 km afstand. Ook is er een eMovin-deelservice voor elektrische fietsen en auto’s beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de vastgoedconsulent Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit uitstekend gelegen appartement biedt een moderne woonruimte met praktische voorzieningen in een rustige maar goed bereikbare gemeente.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder