Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW51781

Dit uitstekend gelegen appartement van 100 m² bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie «Heirensbierg», gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4 in Erpeldange-sur-Sûre. Het comfortabele woonvolume omvat een lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken, een praktische hal, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging. Het appartement beschikt bovendien over een balkon van 9 m² dat uitnodigt tot ontspanning in open lucht. De indeling is zorgvuldig ontworpen om een functionele en aangename woonomgeving te creëren, met aandacht voor comfort en gebruiksgemak. Praktisch gezien biedt dit appartement extra troeven zoals twee privégarages en één binnenparkeerplaats, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. Verder is er een kelderruimte van 10,5 m² beschikbaar voor extra opslagmogelijkheden. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het wooncomfort voor alle bewoners. Voor de verwarming is gekozen voor een efficiënt gasverwarmingssysteem en het appartement behaalde een EPC-label A, wat wijst op een zeer goede energieprestatie. De vraagprijs bedraagt 881.834 euro inclusief BTW. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, gelegen op de grens van de Oesling en Gutland regio’s. De residentie situeert zich in het nieuwe woonproject «In der mittelsten Gewan» op een perceel van ruim 28 are. De omgeving staat bekend om haar rustige dorpskarakter met diverse voorzieningen op korte afstand; supermarkten, winkels, scholen en medische centra bevinden zich in nabijgelegen dorpen zoals Ingeldorf, Diekirch en Ettelbruck. Voor wie houdt van natuur en recreatie zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de regio beschikbaar. Dankzij de goede mobiliteitsverbindingen, waaronder diverse buslijnen en de nabijheid van het station in Ettelbruck, is het centrum van Luxemburg-stad binnen ongeveer 30 minuten bereikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, die u graag verder helpt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder