Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW53313

Dit ruime en moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een comfortabele woonoppervlakte van 100 m², gelegen op de eerste verdieping van een residentie met slechts één verdieping. Het appartement omvat één slaapkamer en een badkamer met toilet, wat ideaal is voor een alleenstaande of koppel dat op zoek is naar een stijlvolle en praktische leefruimte. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het wooncomfort, terwijl het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte en aangename verwarming gedurende het hele jaar. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden is de woning bovendien geschikt voor diverse woonbehoeften. Het appartement beschikt ook over twee garages, wat uitzonderlijk praktisch is voor autobezitters, en een balkon dat een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen. De ligging van dit appartement aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre combineert rust met uitstekende bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre is een kalm dorp in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, gelegen op de kruising van de Oesling en Gutland regio’s en maakt deel uit van het kanton Diekirch binnen het stedelijk gebied 'Nordstad'. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden: kleine winkels en restaurants in het centrum, grote supermarkten en diverse winkels in nabijgelegen dorpen zoals Ingeldorf, en culturele faciliteiten waaronder bioscopen en sportcentra in Diekirch en Ettelbruck. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietsroutes, evenals ontspanningsmogelijkheden zoals het vismeer Étang de Mechelsbach. Dankzij directe toegang tot de A7 snelweg is Luxemburg-Stad binnen 30 minuten bereikbaar, wat deze locatie eveneens interessant maakt voor forenzen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €872.913, exclusief btw. Dit vastgoedobject voldoet aan hoge energie-eisen, wat blijkt uit het EPC-label A, wat garant staat voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabele en toegankelijke woning met moderne voorzieningen en uitstekende mobiliteit in een rustige maar goed verbonden omgeving, vormt dit appartement een uitstekende kans. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, die u graag verder helpt met alle documentatie en bijkomende vragen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder