Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW53826

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert een doordachte indeling met comfortabele voorzieningen, gesitueerd in de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter. De woonoppervlakte beslaat ongeveer 41 m² en omvat een aangename leefruimte met geïntegreerde keuken, een hal, een badkamer en een praktische berging. Buiten geniet u van een terras van 10 m² en een privétuin van maar liefst 70 m², ideaal voor ontspanning in openlucht. Bovendien beschikt het appartement over een binnenparking en een berging van 11,20 m², wat extra comfort en opslagruimte biedt. Het appartement is voorzien van hedendaagse faciliteiten zoals centrale gasverwarming en een lift, waardoor het ook geschikt is voor mensen met beperkte mobiliteit. Het certificaat van energieprestatie (EPC) heeft een A-classificatie, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 428.086 euro, inclusief btw. Het gebouw maakt deel uit van een ruim perceel van bijna 29 are binnen een nieuw residentieel project, dat garant staat voor een kwalitatieve en duurzame woonomgeving. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van het land, gelegen op de grens tussen de Oesling- en Gutland-regio's. De gemeente maakt deel uit van de "Nordstad", het derde belangrijkste ontwikkelingsgebied naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum vindt u diverse winkels en eetgelegenheden, terwijl nabijgelegen dorpen zoals Ingeldorf en Diekirch extra voorzieningen bieden zoals supermarkten, scholen, restaurants en medische diensten. Met directe toegang tot de A7-autoweg bent u binnen 30 minuten in Kirchberg, terwijl ook Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar zijn. Voor openbaar vervoer zijn er meerdere buslijnen in de directe omgeving en het treinstation van Ettelbruck ligt op korte afstand. Dankzij deze gunstige ligging combineert dit appartement rust met uitstekende bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder