Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW53827

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte in een nieuwbouwresidentie. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4, maakt dit 43 m² grote studio-appartement deel uit van de gloednieuwe residentie "Heirensbierg", die zich bevindt in de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan" op een perceel van 28,58 are. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met een leefruimte waarin een keuken geïntegreerd is, een hal, een badkamer voorzien van een douchecabine en een berging. Verder biedt het appartement een aangenaam balkon van 7 m², ideaal om van buitenlucht te genieten. Bij deze eigendom hoort tevens één binnenparking en een ruime kelder van 11 m², wat extra comfort en opbergruimte garandeert. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De ligging van het appartement in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige omgeving, gelegen op het kruispunt tussen de Oesling en Gutland regio’s in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg. Deze gemeente omvat drie dorpen: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden. Erpeldange maakt deel uit van het kanton Diekirch en behoort tot de "Nordstad" stedelijke regio, naast gemeenten zoals Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck en Schieren. Deze regio wordt beschouwd als het derde ontwikkelingscentrum van Luxemburg na Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange vindt u diverse kleine winkels en restaurants. Nabijgelegen plaatsen zoals Ingeldorf en Diekirch bieden een uitgebreider aanbod aan supermarkten, winkelzaken, apotheken en culturele voorzieningen zoals restaurants, cafés en een bioscoop. Voor medische zorg is het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck op slechts enkele minuten afstand. De omgeving nodigt uit tot diverse sportieve en recreatieve activiteiten met een sport- en cultuurcentrum, voetbalveld en tennisbaan in de nabijheid. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandelroutes (34 stuks) en fietspaden (16 stuks) die door de regio lopen. De residentie is vlot bereikbaar via de A7 Route du Nord, waardoor belangrijke knooppunten zoals Kirchberg binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Openbaar vervoer wordt bediend door verschillende buslijnen met haltes vlakbij de residentie, en het treinstation van Ettelbruck ligt op circa 1,5 km afstand. Onderwijsfaciliteiten zijn beschikbaar in de nabije omgeving met basisscholen in Erpeldange zelf en secundaire scholen in Ettelbruck en Diekirch. Dit appartement wordt te koop aangeboden aan 428.583 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent, die u graag verder helpt bij uw interesse in deze eigendom.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder