Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW53839

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende woongelegenheid binnen de nieuwe residentie "Heirensbierg," gelegen aan 4, Rue Dr Louise Welter. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² beschikt het appartement over een doordachte indeling, bestaande uit een ruime leefruimte met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast is er een berging aanwezig, wat extra praktische bergruimte garandeert. Het appartement wordt verder gekenmerkt door een ruime terras van 26 m² en een privé tuin van maar liefst 162 m², die rust en buitenleven combineren met het comfort van een huis in appartementenvorm. Qua uitrusting en comfort is er aandacht voor toegankelijkheid en gemak: het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Verder omvat het aanbod twee garages, waardoor parkeren altijd verzekerd is, evenals een kelderruimte van ongeveer 10,5 m² voor extra opslagmogelijkheden. Het EPC-label A wijst op een uitstekende energieprestaties van het appartement. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 820.520 euro inclusief btw, een prijs die de kwaliteit en de ligging goed weerspiegelt. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige en aangename leefomgeving, te midden van de natuurlijke schoonheid van de regio. De gemeente maakt deel uit van het dynamische kanton Diekirch en is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horecagelegenheden in het directe centrum en de omliggende dorpen Ingeldorf en Burden. Voor wie mobiliteit belangrijk is, zijn er regelmatige busverbindingen en ligt het station van Ettelbruck op korte afstand. De nabijheid van de A7 autoweg garandeert ook vlotte toegang tot grotere steden zoals Luxemburg-Stad binnen 30 minuten. Deze combinatie van rustig wonen met goede bereikbaarheid maakt dit appartement tot een interessante investering of comfortabele thuisbasis. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder