Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW53847

Dit ruim appartement te koop bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4, binnen de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg". Met een bewoonbare oppervlakte van 100,20 m² biedt deze woning een praktische indeling bestaande uit een leefruimte met open keuken, een inkomhal, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een berging. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 9 m² waar u van buitenlucht kunt genieten. Dit gelijkvloers appartement is ideaal voor wie comfort en moderne woonkwaliteit waardeert. Verder is er een wasruimte inbegrepen, wat het dagelijkse gemak verhoogt. Praktisch gezien omvat deze aanbieding ook twee garageplaatsen, waarvan één binnenparking en één private garage, alsook een kelderruimte van 10,5 m². De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat extra comfort en gebruiksvriendelijkheid garandeert. De verwarming gebeurt via gas, en het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de score A, wat wijst op een goede energiezuinigheid. De prijs van het appartement bedraagt € 881.834 inclusief btw. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, op de grens van de Oesling- en Gutlandregio’s. De ligging in de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan" garandeert een aangename woonomgeving met tal van voorzieningen in de nabijheid. In het centrum zijn diverse kleine winkels en eetgelegenheden aanwezig, terwijl grotere supermarkten en diensten zich bevinden in het nabijgelegen Ingeldorf op slechts enkele minuten rijden. Ook steden als Diekirch en Ettelbruck zijn vlot bereikbaar en bieden een uitgebreid aanbod aan scholen, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en cultuur. De directe aansluiting op de A7-route zorgt voor een vlotte verbinding met onder andere Kirchberg. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, die u graag verder helpt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder