Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW54056

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert comfort en praktische woonruimte in een nieuwbouwresidentie "Heirensbierg" gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4. Met een bewoonbare oppervlakte van 43 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling bestaande uit een woonkamer met open keuken, een hal, een badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en een berging. Een ruim balkon van 7 m² zorgt voor extra buitenruimte en uitzicht. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en is toegankelijk via een lift, wat het eveneens geschikt maakt voor mindervaliden. De aankoopprijs bedraagt 428.583 euro, exclusief btw. Praktisch gezien beschikt het appartement over één ondergrondse garageplaats en een kelderruimte van 11 m² die extra opslagmogelijkheden bieden. De verwarming werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Met het EPC-label A wordt de energiezuinigheid van het pand duidelijk benadrukt, wat niet alleen de exploitatiekosten beperkt maar ook bijdraagt aan duurzaam wonen. De residentie zelf is uitgerust met moderne voorzieningen en ligt op een perceel van 28,58 are in de nieuwe verkaveling “In der mittelsten Gewan”. Zo ontstaat een aangename woonomgeving met aandacht voor eigentijds comfort. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, gelegen op het kruispunt van de Oesling en Gutland regio’s. De ligging binnen het kanton Diekirch en de ruimere stedelijke context van Nordstad biedt een goede mix van landelijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Diverse winkels, supermarkten, scholen en culturele faciliteiten zijn bereikbaar binnen enkele minuten met de auto. Ook sportieve en recreatieve mogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig, met wandel- en fietsroutes in de omgeving. Dankzij de nabijheid van de A7 snelweg is het centrum van Kirchberg binnen ongeveer 30 minuten te bereiken. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder