Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW54072

Dit recent gebouwde appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen op een bevoorrechte locatie. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter, in de nieuwe residentie "Heirensbierg", bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met één verdieping. Met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 100 m² beschikt het over een lichte leefruimte met open keuken, één comfortabele slaapkamer, een badkamer en een aparte wasruimte. Extra comfort wordt gegarandeerd door de aanwezigheid van een balkon en een lift in het gebouw, evenals een toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden. Het appartement is praktisch ingericht en omvat twee privatieve garageplaatsen, wat zeldzaam is in dit type vastgoed, en een berging, die extra opslagruimte biedt. Dankzij de gasverwarming bent u verzekerd van een efficiënte en aangename warmtevoorziening. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A voldoet het aan strenge milieunormen en energie-efficiëntie, wat ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Dit alles maakt de woning zowel geschikt voor eigen bewoning als voor investeerders die een betrouwbare en kwalitatieve investering zoeken. De vraagprijs bedraagt exact 872.913 euro, inclusief btw. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre garandeert rust en een aangename leefomgeving in een landelijke context, terwijl belangrijke voorzieningen en ontsluitingen binnen handbereik zijn. De gemeente maakt deel uit van het dynamische kanton Diekirch en het stedelijk netwerk “Nordstad,” met goede verbindingen naar omliggende gemeentes en stedelijke centra. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten die zorgen voor een comfortabele woonsituatie. Bovendien biedt de nabijheid van het openbaar vervoer, inclusief meerdere buslijnen en het treinstation van Ettelbruck op korte afstand, uitstekende mobiliteit naar onder meer Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met uw vastgoedadviseur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder