Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW54077

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4, in de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg", beslaat dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en bevindt zich op de eerste verdieping met lifttoegang en mindervalidenvoorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met geïntegreerde keuken, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een handige berging. Daarnaast geniet u van een balkon van 9 m² waar u kunt ontspannen in de buitenlucht. Praktisch gezien is dit appartement zeer goed uitgerust met twee garages en één binnenparkeerplaats inbegrepen in de verkoopprijs van 881 834 €. Er is tevens een kelderruimte van 10,5 m² beschikbaar voor extra opslag. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Met een EPC-label A voldoet het gebouw aan hoge energieprestatienormen, wat bijdraagt aan lagere verbruikskosten en een duurzaam wooncomfort. Het appartement wordt aangeboden zonder lopende verhuur, wat een onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Dankzij de lift is het appartement makkelijk toegankelijk en geschikt voor diverse leefstijlen. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige dorpsomgeving, terwijl het toch goed verbonden is met omliggende steden en voorzieningen. Erpeldange ligt in het kanton Diekirch en maakt deel uit van het stedelijk gebied "Nordstad", een belangrijke economische regio in het noordoosten van Luxemburg. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants en scholen, terwijl grotere centra zoals Diekirch en Ettelbruck op slechts enkele minuten rijden liggen. Recreatieve mogelijkheden zijn er volop met sportfaciliteiten en wandel- en fietsroutes in de nabijheid. Voor mobiliteit zijn verschillende buslijnen beschikbaar en het station van Ettelbruck ligt op korte afstand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder