Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW55094

Te koop aangeboden in Erpeldange-sur-Sûre: een modern appartement gelegen in de nieuwbouwresidentie «Heirensbierg» aan de Rue Dr Louise Welter 4, met een verkoopprijs van 694.630 euro (inclusief btw). Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 74 m². De indeling omvat een ruime leefruimte met open keuken, een gang, twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met een douchecabine en een aparte wasruimte. Het woongedeelte wordt verlengd door een balkon van 8,5 m² met westelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van de avondzon. Bovendien is er een praktische berging aanwezig binnen het appartement. Qua comfort is dit appartement uitstekend uitgerust met centrale gasverwarming, een lift in het gebouw en een garageplaats inbegrepen voor één voertuig, wat parkeermogelijkheden en veiligheid garandeert. Het gebouw is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat extra gemak biedt. Het energielabel A getuigt van een gunstige energieprestatie en een laag verbruik, wat deze eigendom duurzaam en kostenefficiënt maakt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woonst in deze regio. De residentie «Heirensbierg» ligt in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, onderdeel van het kanton Diekirch en het stedelijk gebied «Nordstad». Deze locatie positioneert u dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en culturele centra in de naburige dorpen Ingeldorf en Diekirch, die respectievelijk op 9 en 6 minuten rijden liggen. De regio biedt talrijke wandel- en fietsroutes in een groene omgeving en vlotte verbindingen via de A7 richting Luxemburg-Stad, bereikbaar binnen circa 30 minuten. Voor mobiliteit zijn er meerdere buslijnen in de directe omgeving en het treinstation van Ettelbruck is op ongeveer 1,5 km afstand gelegen. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur via gsm Tel +352 621 160 957 of e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder