Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW55095

Dit moderne appartement met een bewoonbare oppervlakte van 76 m² bevindt zich in de nieuwe residentie “Heirensbierg” aan de Rue Dr Louise Welter 4 in Erpeldange-sur-Sûre. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een ruime leefruimte met geïntegreerde keuken, een hal, twee slaapkamers en een badkamer met een douchecabine. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat extra comfort biedt. De westelijk georiënteerde balkon van 8 m² zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van het zonlicht. Dit eigendom wordt aangeboden voor € 696 448 inclusief btw en is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden. Verder beschikt dit appartement over een privégarage, gelegen binnenin het gebouw, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Ook is er een kelderberging van 11 m² inbegrepen, wat extra opbergruimte biedt. De verwarming functioneert op gas en het pand heeft een uitstekende energieprestatiecertificaat (EPC) met een A-score, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. Dit maakt het appartement niet alleen comfortabel maar ook zuinig in gebruik. Het gebouw telt één verdieping en dit appartement beslaat volledig die verdieping. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het beschikbaar is voor onmiddellijke bewoning. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, gelegen op de overgang tussen de Oesling en Gutland regio’s. De omgeving bestaat uit de dorpen Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden. Deze regio maakt deel uit van het stedelijk gebied “Nordstad”, dat naast Erpeldange ook Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck en Schieren omvat. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre vindt u diverse kleine winkels en horecazaken. Voor grotere aankopen zijn er supermarkten en winkels in Ingeldorf en Diekirch op respectievelijk 9 en 6 minuten rijden. De nabijheid van onder meer sportfaciliteiten, wandel- en fietsroutes en culturele voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder