Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW55098

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 85 m², verdeeld over een praktische indeling met twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een ruime woonkamer met open keuken. Het beschikt tevens over een wasruimte en een handige berging voor extra opbergruimte. Dankzij de aanwezigheid van een lift en de toegankelijke inrichting is het appartement ook geschikt voor personen met beperkte mobiliteit. Een groot pluspunt is de royale privéterras van 26 m² en een privé tuin van maar liefst 162 m², waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De woning wordt verkocht inclusief twee privégarages en een kelderruimte van 10,5 m², wat extra comfort en gebruiksgemak biedt voor autoliefhebbers en opslag. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening in het appartement. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) met score A voldoet het appartement aan hoge energiezuinige normen. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 820.520 euro, inclusief BTW, en het verkeert momenteel niet in verhuurde staat. Dit maakt het een interessante investering of een ideale woonplek voor mensen die willen genieten van de rust en ruimte in deze groene omgeving. Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het noordoosten, combineert de charme van een rustige dorpsomgeving met goede voorzieningen op korte afstand. Het is onderdeel van de kantons Diekirch en maakt deel uit van de stedelijke regio “Nordstad”, een belangrijk ontwikkelingsgebied naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange vindt u diverse kleine winkels en restaurants, terwijl grotere handelsvoorzieningen en scholen in nabijgelegen plaatsen zoals Ingeldorf, Diekirch en Ettelbruck beschikbaar zijn. Ook sportfaciliteiten, wandel- en fietsroutes zijn volop aanwezig, wat de locatie ideaal maakt voor actieve bewoners. Dankzij de nabijheid van de A7-basisweg zijn belangrijke bestemmingen vlot bereikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder