Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW55104

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 98 m² in de nieuwe residentie "Heirensbierg". Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De open leefruimte combineert een woonkamer met een geïntegreerde keuken, terwijl een aparte berging en een wasruimte extra praktische mogelijkheden bieden. Aansluitend aan het appartement bevindt zich een terras van 21,5 m² en een tuin van 60,5 m², die het geheel een aangename buitenbeleving geven. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft het uitstekende EPC-label A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden en is uitgerust met een lift. Praktisch gezien omvat het aanbod twee garages en één binnenparkeerplaats, wat uitzonderlijk veel parkeergelegenheid betekent voor deze locatie. De aanwezigheid van twee privégarages biedt extra veiligheid en comfort voor voertuigen of opslag. De verkoopprijs bedraagt exact 878.779 euro, inclusief BTW, wat de investering volledig transparant maakt. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in deze regio van Luxemburg. De residentie "Heirensbierg" situeert zich aan de Rue Dr Louise Welter in het nieuwe woonproject "In der mittelsten Gewan", op een perceel van bijna 29 are. Erpeldange-sur-Sûre ligt op de grens tussen de Oesling en Gutland gebieden en maakt deel uit van het kanton Diekirch binnen het stedelijk netwerk "Nordstad". Deze regio kent een rustige leefomgeving met meerdere voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. De nabijheid van steden als Diekirch, Ettelbruck en Luxemburg-stad, alsook goede mobiliteitsopties via buslijnen en snelwegen, maken deze locatie aantrekkelijk voor woon-werkverkeer en vrije tijd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder