Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW56728

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4. Met een ruime woonoppervlakte van 100 m² op de eerste verdieping biedt deze nieuw te bouwen residentie “Heirensbierg” een comfortabel en modern woonconcept dat aan diverse woonbehoeften voldoet. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet, en een praktische wasruimte. De leefruimte is voorzien van een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. Verder is er een balkon van 9 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. De aanwezigheid van een berging binnen het appartement verhoogt het gebruiksgemak. De praktische kant van deze eigendom wordt versterkt door twee privégarages en een binnenparkeerplaats, wat uitzonderlijk veel comfort biedt in combinatie met het wonen in deze residentie. Daarnaast is er een kelderruimte van 10,5 m² beschikbaar wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is toegankelijk via een lift en is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl het EPC-label A wijst op een gunstig energieverbruik en duurzaamheid. De verkoopprijs bedraagt exact 881.834 euro, inclusief BTW, wat deze investering interessant maakt in deze regio. Erpeldange-sur-Sûre ligt in een rustige omgeving in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg en maakt deel uit van de “Nordstad”, een opkomend stedelijk gebied binnen de provincie Diekirch. Deze locatie combineert landelijke rust met nabijheid van faciliteiten zoals winkels, scholen, sportcentra en horecagelegenheden in de nabijgelegen dorpen Ingeldorf en Diekirch, die slechts enkele minuten met de auto bereikbaar zijn. Voor mobiliteit zijn er diverse buslijnen in de nabije omgeving, en de dichtstbijzijnde treinhalte in Ettelbruck ligt op ca. 1,5 km afstand. Dankzij directe toegang tot de A7-route bereikt u het centrum van Luxemburg-Stad binnen circa 30 minuten. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de vastgoedconsulent Donato Settanni. Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwresidentie op een gunstige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder