Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW58975

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert modern comfort met een doordachte indeling, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m² omvat deze woning een ruime leefruimte met aansluitend een open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als ontvangst van gasten. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer en is voorzien van een badkamer met toilet, evenals een praktische wasruimte. Bovendien is er een balkon aanwezig dat uitzicht biedt naar het westen, wat uitnodigt tot ontspannen in de avondzon. De woning is toegankelijk via een lift en aangepast voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Verwarming gebeurt op gas, en het EPC-label A getuigt van een uitstekende energieprestatie. Bij het appartement horen niet één, maar twee garageplaatsen, wat zeldzaam is en extra gemak biedt voor autobezitters. Daarnaast is er nog een bergruimte van 11,60 m² inbegrepen, ideaal voor het opbergen van fietsen of seizoensgebonden spullen. De prijs voor dit kwalitatief hoogstaand appartement bedraagt 872.913 euro inclusief BTW, een interessante investering gezien de moderne afwerking en gunstige ligging. Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, op de grens tussen Oesling en Gutland, en maakt deel uit van de stedelijke regio Nordstad. Dit rustige dorp biedt een aangename leefomgeving met lokale winkels en restaurants in het centrum. In de nabijgelegen dorpen Ingeldorf en Diekirch vindt u uitgebreide voorzieningen zoals grotere supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en medische diensten. Dankzij de nabijheid van de A7-autosnelweg bent u binnen 30 minuten in het centrum van Luxemburg-Stad. Openbaar vervoer wordt goed georganiseerd via meerdere buslijnen en het treinstation in Ettelbruck ligt op slechts enkele kilometers afstand. Dit maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie de rust van het platteland wenst te combineren met uitstekende bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder