Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW61762

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert comfort en functionaliteit binnen een eigentijdse nieuwbouwresidentie “Heirensbierg”. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4, biedt dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 74 m² een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer uitgerust met een douchecabine en een handige berging. Het westelijk georiënteerde balkon van 8,5 m² zorgt bovendien voor aangename buitenruimte waar u kunt genieten van rustige momenten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is toegankelijk via een lift, wat ook rolstoelgebruikers ten goede komt. Qua extra faciliteiten geniet u van een eigen binnenparkeerplaats in de ondergrondse garage, wat zeldzaam en waardevol is in deze regio. De verwarming werkt op gas, wat efficiënte warmtevoorziening verzekert. Daarnaast is het pand voorzien van een wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. De energiewaarde van het appartement is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een goede isolatie en lage energiekosten. Dit maakt het niet alleen comfortabel wonen, maar ook duurzaam en toekomstgericht. De aanwezigheid van een lift en de aangepaste toegang benadrukken het gebruiksgemak voor bewoners van alle leeftijden. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, gelegen in het kanton Diekirch. De locatie binnen de nieuwe verkaveling “In der mittelsten Gewan” biedt een aangename woonomgeving met tal van voorzieningen in de nabijheid. Winkels, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand, terwijl grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck binnen enkele minuten met de auto bereikbaar zijn. Dankzij de goede mobiliteitsinfrastructuur, waaronder diverse buslijnen en nabijgelegen treinstations, is ook de verbinding met Luxemburg-Stad en andere regio’s optimaal. Dit appartement wordt aangeboden aan 694.630 euro inclusief BTW, wat gezien de kwaliteit en ligging een interessante investering vormt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder