Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW61767

Dit recent te bouwen appartement in de nieuwe residentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijke combinatie van modern wooncomfort en ruime buitenruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m², beschikt het appartement over een lichtrijke woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Daarnaast is er een ruime terras van 26 m² en een privé tuin van maar liefst 162 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ruime indeling wordt aangevuld met een aparte wasruimte voor extra functionaliteit. Praktisch gezien beschikt het appartement over twee privégarages en een kelderruimte van 10,5 m², wat extra bergruimte en parkeercomfort garandeert. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het wooncomfort voor iedereen wordt verhoogd. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het energielabel A bevestigt de energiezuinigheid van het pand. De verkoopprijs bedraagt precies 820.520 euro inclusief btw, hetgeen een interessante investering vormt binnen deze regio. De residentie is gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre, een rustig dorp in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, op de grens tussen de Oesling- en Gutlandregio’s. De omgeving biedt tal van faciliteiten zoals winkels, supermarkten en horeca in de nabijgelegen dorpen Ingeldorf en Diekirch. Voor sport- en ontspanningsmogelijkheden zijn er onder meer een sport- en cultuurcentrum, tennisbanen en wandelroutes in overvloed. Dankzij goede verbindingen via de A7 Route du Nord bereik je snel Luxemburg-Stad en omliggende steden. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder