Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW61773

Dit prachtig nieuw te bouwen appartement bevindt zich in de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter 4 in Erpeldange-sur-Sûre. Met een bewoonbare oppervlakte van 100,20 m² biedt dit appartement op de eerste verdieping een doordachte indeling bestaande uit een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, een hall, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 9 m² waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Tot de uitrusting behoren twee private garages, een binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 10,5 m². Het gebouw is uitgerust met een lift en is rolstoeltoegankelijk, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming geschiedt op gas en het EPC-label A garandeert een energiezuinig woningcomfort. De residentie "Heirensbierg" is gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "In der mittelsten Gewan" op een perceel van 28,58 are in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige gemeente in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg. Erpeldange-sur-Sûre ligt op het kruispunt van de Oesling- en Gutlandstreken en behoort tot het kanton Diekirch binnen de Nordstad-regio. Deze regio vormt het derde ontwikkelingscentrum van het land naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In de nabijheid vindt u diverse kleine winkels en eetgelegenheden in het centrum van Erpeldange zelf, terwijl grote supermarkten, apotheken en andere voorzieningen binnen enkele minuten rijden in Ingeldorf en Diekirch bereikbaar zijn. Voor wie van sport houdt, zijn er diverse faciliteiten zoals een sportcentrum, voetbalveld, tennisbaan en visvijver met restaurant in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A7 Route du Nord die u binnen 30 minuten naar Kirchberg brengt, en de nabijgelegen treinstations van Ettelbruck en Diekirch. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met meerdere buslijnen die de regio verbinden binnen Nordstad. Bovendien participeert de gemeente in deelmobiliteitsdiensten zoals eMovin met elektrische fietsen en autodelen. Op vlak van onderwijs is er een basisschool dichtbij en diverse secundaire scholen in de grotere omliggende steden. Het appartement wordt aangeboden aan €881.834 inclusief BTW en biedt door zijn ligging, ruimte én moderne voorzieningen een uitstekende woonkwaliteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder