Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW72996

Dit te koop staande appartement in Erpeldange-sur-Sûre biedt een moderne woonruimte binnen de nieuwe residentie "Heirensbierg", gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4. Het studio-appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 43,19 m², beschikt over een praktische indeling bestaande uit een woonkamer met keuken, een hal, een badkamer met douchecabine, een berging en een balkon van 7 m². Daarnaast is er een kelderruimte van 11 m² inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning ligt op de eerste verdieping van het gebouw, dat voorzien is van een lift en toegankelijk is voor mindervaliden. Verwarming verloopt via gas, en het appartement beschikt over een wasruimte. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van 428.583 euro inclusief btw. De residentie "Heirensbierg" wordt gebouwd in het nieuwe woonproject "In der mittelsten Gewan" op een perceel van 28,58 are. Dit project staat garant voor hedendaags comfort en toegankelijkheid dankzij de lift en aangepaste toegangen. Bij het appartement hoort ook één interne parkeerplaats, wat een belangrijke meerwaarde vormt in deze regio. Met energieprestatiecertificaat (EPC) A voldoet het appartement aan strenge energienormen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Er is geen sprake van verhuur op dit moment, wat het meteen beschikbaar maakt voor nieuwe bewoners of investeerders. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre situeert dit appartement in een rustige en groene omgeving in het noordoosten van Luxemburg. De gemeente maakt deel uit van het kanton Diekirch en het grotere stedelijke gebied “Nordstad”, dat als derde ontwikkelingspool van het Groothertogdom geldt. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen beschikbaar zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden in naburige dorpen zoals Ingeldorf en steden zoals Diekirch en Ettelbruck. Ook de bereikbaarheid is uitstekend door nabijheid van de A7 snelweg en meerdere buslijnen die verbindingen verzorgen binnen de regio. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen aan dit eigendom? Neem dan gerust contact op met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via telefoonnummer Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder