Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW73008

Dit te koop staande appartement bevindt zich in de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg" gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4 in Erpeldange-sur-Sûre. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m² biedt dit gelijkvloerse appartement een praktische indeling bestaande uit een ruime leefruimte met open keuken, een hall, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een bergruimte. Extra wooncomfort wordt verzekerd door een ruime wasruimte, een aangename 26 m² grote terras en een privé tuin van 162 m². De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Bij dit appartement hoort een privé garage en een overdekte staanplaats binnen het gebouw, wat parkeren gemakkelijk maakt. Daarnaast beschikt de koper over een privé kelderruimte van 10,5 m², wat extra opbergruimte biedt. Verwarming gebeurt via aardgas, en het pand geniet van een energieprestatiecertificaat EPC Klasse A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. De prijs van dit appartement bedraagt 820.520 euro inclusief btw, wat de investering aantrekkelijk maakt in deze jonge, moderne residentie. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, bekend om zijn landelijke charme en goede voorzieningen. De residentie ligt in de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan", op slechts enkele minuten van winkels, restaurants en diverse scholen. Voor wie mobiliteit waardeert, zijn er verschillende buslijnen in de buurt en ligt het treinstation van Ettelbruck op ongeveer 1,5 km afstand. De regio biedt talrijke wandel- en fietsroutes, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden zoals het kasteel van Erpeldange. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedconsulent Donato Settanni via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder