Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW73014

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert moderne wooncomforten met een praktische indeling en een hoogwaardige afwerking. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "Heirensbierg", beslaat een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en biedt via het aangrenzende balkon van 9 m² extra buitenruimte om te ontspannen. Verder telt het appartement één badkamer, een apart toilet, een berging en een wasruimte, wat bijdraagt aan een optimale leefbaarheid voor diverse woonwensen. Voor mobiliteit en opslag zijn zowel een privégarage als een binnenparkeerplaats inbegrepen, aangevuld met een kelder van 10,5 m². De residentie is gelegen aan 4, Rue Dr Louise Welter in het rustige en groene Erpeldange-sur-Sûre, binnen het nieuwe verkavelingsproject “In der mittelsten Gewan” dat zich uitstrekt over een terrein van 28,58 are. Deze omgeving kenmerkt zich door haar landelijke rust en toch goede bereikbaarheid binnen de regio. De gemeente Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van het kanton Diekirch en ligt binnen het stedelijk geheel van “Nordstad”, een belangrijke groeipool in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg. Dit gebied biedt niet alleen een breed scala aan voorzieningen in naburige gemeenten zoals Diekirch, Ettelbruck en Ingeldorf, maar ook tal van sportfaciliteiten, wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot actieve ontspanning in de natuur. Openbaar vervoer en goede verbindingen via de A7-route maken het wooncomfort compleet. De vraagprijs voor dit gasverwarmde appartement bedraagt exact 881.834 euro, inclusief btw. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, met een EPC-label A dat wijst op een energiezuinige woning. Dit maakt het object bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een hedendaags en duurzaam appartement in een rustige doch goed ontsloten regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact . Grijp deze kans om te investeren in kwalitatief wonen in Erpeldange-sur-Sûre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder