Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW76954

Dit ruime appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert comfort en moderne voorzieningen in een nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg" gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4. Met een bewoonbare oppervlakte van 74 m² op de eerste verdieping, biedt dit appartement een praktische indeling met een lichte leefruimte inclusief keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een functionele berging. Het privébalkon van 8,5 m², gericht op het westen, is ideaal voor ontspanning en het genieten van de namiddagzon. Bovendien is er één overdekte parkeerplaats inbegrepen, wat extra gemak garandeert voor bewoners. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken dit appartement geschikt voor diverse woonbehoeften. De residentie wordt uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een hoog energielabel A, wat een energie-efficiënte woning garandeert. De moderne infrastructuur omvat tevens een wasruimte binnen het appartement. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijke investering of comfortabele thuisbasis voor wie op zoek is naar eigentijds wonen in een nieuwe wijk. Het appartement wordt verkocht aan een prijs van 694.630 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor de koper. Dankzij de lift en de toegankelijke inrichting is het ook aangepast voor mindervaliden. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, gelegen tussen de regio’s Oesling en Gutland. De gemeente maakt deel uit van het kanton Diekirch en van het stedelijk gebied Noordstad, een groeiende regio met goede voorzieningen en verbindingsmogelijkheden. In het centrum van Erpeldange zijn diverse kleine winkels en restaurants aanwezig. Nabijgelegen plaatsen zoals Ingeldorf en Diekirch bieden uitgebreide commerciële en culturele faciliteiten, waaronder supermarkten, horeca en een cinema. De omgeving leent zich uitstekend voor recreatie met diverse sportvoorzieningen en wandelroutes. De locatie profiteert van goede mobiliteitsopties via regionale buslijnen en ligt op korte afstand van treinstations in Ettelbruck en Diekirch, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder