Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW76965

Dit ruime appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een woonoppervlakte van 98 m² en is gelegen in de nieuwe residentie "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter 4. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een woonkamer en aansluitende keuken, een inkomhal, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een bergruimte en een wasruimte. Daarnaast geniet u er van een zonnig terras van 21,5 m² en een privé tuin van 60,5 m², ideaal voor wie buitenruimte waardeert. Bij het appartement hoort één overdekte parkeerplaats en een privé garage, wat extra comfort en veiligheid voor uw voertuig garandeert. De aanwezigheid van een lift en een toegankelijke ingang maken dit appartement geschikt voor mindervaliden. De residentie "Heirensbierg" bevindt zich in het nieuwe woonproject "In der mittelsten Gewan", gesitueerd op een terrein van 28,58 are. Dit zorgt voor een moderne woonomgeving in een rustige omgeving waar nieuwe bouwkwaliteiten samenkomen met een aangename woonbeleving. De verwarming gebeurt op gas en het gebouw is voorzien van het hoogste EPC-label A, wat garant staat voor een energiezuinig verblijf. Er is btw van toepassing op de vraagprijs van 878.779 euro. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik of investering. Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noordoosten van het land en maakt deel uit van het kanton Diekirch, binnen de regio Nordstad. Deze locatie combineert landelijke rust met een goede bereikbaarheid van nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en gezondheidszorg aanwezig zijn. De directe toegang tot de A7-route zorgt voor vlotte verbindingen richting het centrum van Luxemburg-stad. Ook het openbaar vervoer is goed georganiseerd met verschillende buslijnen in de nabijheid en een treinstation op korte afstand in Ettelbruck. Voor gezinnen zijn er lokale basisscholen en meerdere secundaire scholen in de omgeving beschikbaar. Kortom, dit appartement is ideaal voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in een rustige maar goed ontsloten regio. Neem contact op met de vastgoedconsulent Donato Settanni voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder