Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW79306

Dit prachtig appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonst in deze rustige regio. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen, koppels of als investering. De indeling omvat een ruime leefruimte met open keuken, een hal, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een bergruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het optimaal benutten van de beschikbare oppervlakte. Bij dit appartement hoort een terras van 26 m² en een privé tuin van 162 m², waardoor u kan genieten van buitenruimte en groen in alle privacy. Verder is er een ondergrondse garage met één parkeerplaats inbegrepen, evenals een aparte garage en een kelderruimte van 10,5 m². Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De installatie van gasverwarming zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming van het appartement. Belangrijk om te vermelden is dat het pand beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat duidt op energiezuinigheid en lagere energiekosten. De residentie "Heirensbierg" wordt gebouwd in de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan" op het adres 4, Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre. Deze locatie staat bekend als een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, die deel uitmaakt van de "Nordstad" regio — het derde economische knooppunt van het Groothertogdom na Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. In de nabijheid vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, evenals uitstekende mobiliteitsopties met meerdere buslijnen en een treinstation op slechts enkele kilometers afstand in Ettelbruck. De prijs van dit hoogwaardige appartement bedraagt 820.520 euro inclusief de toepasselijke btw van 17%. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni; hij staat u graag te woord om al uw vragen te beantwoorden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder