Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW79309

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert moderne wooncomforten met een aantrekkelijke locatie in de nieuwe residentie "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter 4. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze woning een doordachte indeling bestaande uit een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, een hal, een badkamer en een aparte wasruimte. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en omvat ook een balkon dat naar het westen is gericht, ideaal voor het genieten van de namiddagzon. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met een aantal waardevolle extra’s. Zo is er een aparte garage inbegrepen, evenals een binnenparkeerplaats die het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. Bovendien is er een kelderruimte van 11,60 m² beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement is toegankelijk via een lift en is aangepast voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle bewoners. Verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. De vraagprijs bedraagt 872.913 euro, inclusief toepassing van btw. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, gelegen op de grens tussen de Oesling en Gutland regio’s. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en talrijke wandel- en fietsroutes, waardoor het een ideale plek is voor wie houdt van buitenactiviteiten. De gemeente maakt deel uit van het dynamische "Nordstad"-gebied dat ook gemeenten als Diekirch, Ettelbruck en Colmar-Berg omvat. Dit zorgt voor een goede mix tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. In het dorp zelf zijn verschillende winkels en eetgelegenheden aanwezig, terwijl grotere centra zoals Diekirch en Ettelbruck binnen enkele minuten met de auto bereikbaar zijn. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder diverse buslijnen en het treinstation in Ettelbruck op minder dan 5 km afstand, draagt bij aan de bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatief hoogstaand appartement in Erpeldange-sur-Sûre? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder