Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW79310

Dit ruime appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert comfort en functionaliteit in een moderne nieuwbouwresidentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² biedt dit goed ingedeelde appartement een leefruimte met open keuken, een hall en twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging voor extra opbergruimte. Een groot pluspunt is de aangename tuin van 60,5 m² en een terras van 21,5 m², die samen zorgen voor een fijne buitenbeleving. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De ligging in de nieuwe residentie "Heirensbierg", op het adres 4, Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre, maakt het tot een aantrekkelijke woonplek. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Bovendien beschikt het appartement over een privégarage en een binnenparkeerplaats, wat praktisch is voor bewoners met één of twee voertuigen. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 878 779 euro, inclusief btw. Momenteel is het appartement niet verhuurd en staat het klaar voor nieuwe bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en rust in de landelijke omgeving van Erpeldange-sur-Sûre. Erpeldange-sur-Sûre zelf is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, onderdeel van het canton Diekirch en gelegen binnen het ontwikkelingsgebied 'Nordstad'. De locatie biedt voldoende voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten op korte afstand, terwijl de nabijheid van steden als Ettelbruck en Diekirch zorgt voor extra comfort en bereikbaarheid. Voor wie waarde hecht aan natuur en recreatie biedt deze regio talrijke wandel- en fietsroutes. De goede mobiliteitsopties met regelmatige busverbindingen en nabijgelegen treinstations maken het eenvoudig om verbinding te maken met andere delen van het land. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder