Appartement te koop - Niederfeulen RBU36966

Deze aantrekkelijke eigendom in Niederfeulen biedt u een uitzonderlijke kans om te genieten van komfort en moderne voorzieningen in een rustige omgeving. Het betreft een appartement dat zich bevindt op de begane grond van een goed onderhouden residentie uit 2004, met een totale woonoppervlakte van 84 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met douche en toilet, en een aparte gastentoilet. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer van 20,56 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een grote, recent gerenoveerde terras van maar liefst 100 m² met een zuidoostoriëntatie – ideaal voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten, zoals een Amerikaanse koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en elektrische kookplaten, en biedt tevens toegang tot het terras. Naast de praktische indeling beschikt het appartement over een privé kelderruimte van 4,49 m² en een binnenplaats waar een garageplaats beschikbaar is, waardoor zowel comfort als gemak verzekerd worden. De locatie van deze eigendom in Niederfeulen is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, bevindt het zich op korte afstand van alle nodige voorzieningen, zoals supermarkten, bakkerijen, banken, crèches en scholen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A7 maakt toegang tot omliggende steden zoals Ettelbruck (circa 5 km) en Mersch (ongeveer 17 km) snel en gemakkelijk. De residentie zelf is goed onderhouden en beschikt over energiezuinige kenmerken met een EPC-klasse E. De grote terrasoppervlakte, die in 2023 volledig werd gerenoveerd, biedt een prachtige buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het mooie weer. De verwarming op gas en de dubbele beglazing zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een garageplaats extra gemak biedt voor bewoners met een auto. Voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement in Niederfeulen dat klaar is om direct in te trekken, vormt deze eigendom een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt €615.000 en er zijn geen bijkomende BTW-kosten. Wilt u deze kans niet missen? Neem dan contact op met onze makelaars via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. B-Immobilier staat klaar om u bij elke stap van uw vastgoedproject professioneel te begeleiden en te adviseren in het volledige Grand-Duché Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder