• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in Diekirch, gelegen in de gewilde regio Nordstad. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 88,50 m², verdeeld over de tweede verdieping van de "Résidence Dechensgaard". Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer die samen zorgen voor een aangename leefomgeving. De keuken is volledig ingericht en geeft direct toegang tot de gezellige woonkamer, terwijl de badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische hal die de verschillende ruimtes verbindt. Bovenop de woonruimte bevindt zich een ruime zolder van 4,96 m², ideaal voor opslag of extra opbergruimte. Het appartement wordt geleverd inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een eigen zolderruimte, waardoor bewoners comfort en gemak genieten. De technische uitrusting van het appartement is eveneens verzorgd: de vloeren zijn afgewerkt met tegels, de ramen zijn voorzien van PVC-dubbel glas met handmatige rolluiken, en de verwarming gebeurt via stadsgas met radiatoren. Het gebouw beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Dit vastgoed ligt in het hart van Diekirch, een bruisende stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, medische diensten, scholen, sportfaciliteiten en recreatieve voorzieningen zoals musea, een zwembad en culturele centra. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de nabijgelegen spoorlijn. De stad ligt slechts enkele kilometers van omliggende plaatsen zoals Ettelbruck, Vianden en Luxemburg-Kirchberg, waardoor deze locatie ideaal is voor wie zowel stad als natuur wil combineren. De verkoopprijs bedraagt €497.000, zonder BTW. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonst in een centrale en dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact op via email of telefoon om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Diekirch, dat garant staat voor wooncomfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Aarzel niet om ons te contacteren; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonplannen in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 497 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39106 Ref. verkoper: 86332699 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

5,5 km 26' 6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder