Appartement te koop - Diekirch RBV75919

9220 Diekirch

720 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Diekirch, een moderne en energiezuinige woning die ideaal gelegen is in een rustige maar centrale wijk. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject uit 2023, gebouwd door een gerenommeerd regionale onderneming. De woning staat garant voor comfort en kwaliteit, met geen renovaties nodig en een afwerking in hoge kwaliteit materialen. Deze eigendom biedt een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en praktische voorzieningen, perfect voor zowel eigen gebruik als investering. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 100 m² en omvat twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het terras, evenals een functionele eetkamer. De keuken en sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet, met één badkamer en een apart toilet. De inrichting is gericht op energie-efficiëntie, met onder andere een warmtepomp, triple beglazing, vloerverwarming en een warmte-terugwinsysteem. Bovendien zijn elektrische rolluiken en horren aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Het eigendom beschikt verder over een ondergrondse parkeerplaats en een garage, wat het gemak voor bewoners verhoogt. De locatie van dit appartement in Diekirch biedt talrijke voordelen: op slechts enkele minuten lopen bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer. Het prachtige natuurlijke landschap en de rustige omgeving maken dit tot een ideale plek om te wonen. Het project is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Met een EPC-waarde van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met Marlo Kohnen via telefoonnummer 26 95 71 11. Grijp deze kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Diekirch!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 720 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75919 Ref. verkoper: LU_DIEKIRCH_23042026_VA Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

5,9 km 25' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Clairefontaine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder