• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement op de tweede verdieping is gesitueerd in het hart van Diekirch en biedt een uitstekende woonervaring. Met een woonoppervlakte van 54 m² en een totale oppervlakte van 72 m² is deze woning ideaal voor starters of kleine huishoudens. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken van 30,98 m², die toegang biedt tot een balkon van 3,50 m². De slaapkamer heeft een oppervlakte van 13,56 m² en naast de slaapkamer bevindt zich een badkamer van 5,35 m² met aansluiting voor een wasmachine. In de kleine residentie met slechts zeven eenheden geniet u van diverse gedeelde faciliteiten waaronder een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. U heeft tevens toegang tot een privékelder van 2,10 m² voor extra opslagruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift voor uw comfort en bereikbaarheid. Het eigendom biedt ook een eigen garage, wat een zeldzaamheid is in het centrum van Diekirch. Technisch gezien is het appartement voorzien van hoogwaardige afwerking zoals PVC-ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. De isolerende gevels en betonnen platen zorgen voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan het energieprestatiecertificaat met referentie D. Verwarming gebeurt via gasradiatoren. Maak gebruik van deze kans om te wonen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Bezoek onze website voor meer informatie: www.immoansay.lu.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS87025 Ref. verkoper: 85715322 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

5,6 km 27' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder