Dit aantrekkelijke appartement te koop in Diekirch bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, gelegen aan de Rue du Kockelberg 6. Het pand werd in 2012 gerenoveerd en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 82 m². Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal op, die toegang verschaft tot de verschillende leefruimtes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 11 m² en 16 m², een afzonderlijke volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8,20 m² en een lichte leefruimte van circa 27 m² die uitmondt op een royaal balkon van ongeveer 12 m² met zuidwestelijke oriëntatie. Dit balkon is voorzien van een elektrische zonnewering, geplaatst in 2022. Verder omvat het appartement een badkamer met douche en toilet van circa 6 m², een apart gastentoilet en een aansluiting voor een wasmachine binnen de privéruimte, daar er geen gemeenschappelijke wasruimte aanwezig is. Naast de praktische indeling en het comfort biedt dit appartement extra voordelen zoals een binnenparkeerplaats en een bergruimte op zolder, wat extra opslagmogelijkheden creëert. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing en beschikt over een gasketel uit 2012 die zorgt voor de verwarming. De vloerbekleding en badkamer werden eveneens vernieuwd in het jaar van de renovatie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €325. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) met score F behoort dit appartement tot het aanbod voor wie comfort wenst te combineren met een gunstige ligging. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een vraagprijs van €575.000 zonder BTW. De ligging in Diekirch maakt dit appartement geschikt voor diverse doelgroepen zoals koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en functioneel appartement met aangename lichtinval en een balkon om van buiten te genieten. De residentie biedt met zijn lift extra gebruiksgemak. Voor bijkomende informatie of het aanvragen van extra foto’s kan u contact opnemen met de verkoper. Dit is een uitstekende kans om te investeren in vastgoed in Diekirch aan de Rue du Kockelberg. Neem gerust contact op voor een bezoek of verdere vragen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Kockelberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbruck / Ettelbrück" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.
Open Immovlan