• 2 Slaapkamer(s)
  • 30
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen op het tweede verdieping van de "Résidence Dicks", biedt een bewoonbare oppervlakte van 87,38 m² en beschikt over een balkon met een adembenemend uitzicht op het kasteel van Vianden. Het appartement omvat onder andere een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en een apart toilet. De gemeenschappelijke voorzieningen in het gebouw omvatten onder meer een afvalruimte, een fietsenstalling en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan uw dagelijks comfort. Het appartement wordt aangeboden met een gesloten garage van 17,40 m² en een privéparkeerplaats van 12,50 m², gemakkelijk bereikbaar op de begane grond. De technische kenmerken van het pand zijn onder andere een stevige constructie in baksteen, vloeren bedekt met tegels, PVC raamkozijnen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken. Voor uw connectiviteit is er glasvezel beschikbaar, en de verwarming gebeurt via een oliegestookt systeem met radiatoren. De isolatie van het dak en de afwerking met leisteen dragen bij aan de energie-efficiëntie van de woning. Gelegen in Vianden, een pittoresk middeleeuws stadje nabij de Duitse grens, kunt u genieten van vele culturele en sportieve activiteiten, vooral in de zomermaanden. De locatie biedt goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck en is voorzien van essentiële voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, een apotheek en restaurants. Met het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd door lijnbussen is bereikbaarheid geen probleem. Het centrum van Luxemburg-Kirchberg is bovendien binnen 52 km bereikbaar, wat dit appartement tot een ideale woonplek maakt voor zowel rustzoekers als actieve levensgenieters.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

30 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT26423 Ref. verkoper: 85929036 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Michelau

13,7 km 1º 9' 18,8 km 17' 0 m 0'' 13,7 km 2º 44'

Transporten

Een SNCB-station ("Michelau") bevindt zich op 69 minuten afstand met de fiets, of 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder