Appartement te koop - Derenbach RBV02593

9645 Derenbach

305 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Derenbach, gelegen in een rustige en groene omgeving in het noorden van Luxemburg. Deze woning, momenteel in originele staat en klaar voor een renovatie, biedt een uitstekende basis voor wie graag zelf aan de slag gaat of op zoek is naar een potentieelvolle investering. Met een woonoppervlakte van 58 m² beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer en een praktische wasruimte. Het gebouw dateert uit de jaren 1990 en bevindt zich in een kleine, goed onderhouden residentie met slechts 12 woningen. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de natuurlijke omgeving, ideaal om te ontspannen na een dag werken of om gewoonweg van de rust te genieten. De locatie van Derenbach combineert het beste van twee werelden: de prachtige Ardennen en de nabijheid van de Belgische grens bieden talrijke mogelijkheden voor recreatie, werk en dagelijkse voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar groene landschappen en ontspannen sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonplek in de natuur. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 305.000 euro en is niet BTW-plichtig, waardoor er geen bijkomende kosten zijn. Het appartement beschikt over een garage, wat extra gemak biedt voor automobilisten, en de verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Derenbach? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is ideaal voor wie wil investeren in een woning met potentieel of als praktische eerste woning in een landelijke omgeving. Onze professionele teamleden staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details. Wacht niet langer en ontdek de mooie mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft – wij vertellen u graag meer!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

58 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV02593 Ref. verkoper: 86153466C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C. Du Service Sac La Jardinière

6,1 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

4,6 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

4,6 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Treinstations

Wilwerwiltz

10,7 km 50' 12,7 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Musea

Musée Animalaine

10,6 km 12'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,4 km 19'

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 19 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", 15 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "N. C. Du Service Sac La Jardinière" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Wilwerwiltz") bevindt zich op 50 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder